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        1. 深圳坂田彩广场

          位于深圳坂雪岗科技城核心位置的彩生活时代广场近期盛大开业。该项目总建筑面积3.5万平米,是一个大型商业综合体项目。安彩华能源作为该项目的整体能源托管方,响应国家政策,为该项目进行了综合能源改造和安装,打造了“综合商业体”能源托管运营的行业标杆。2018年2月国家发改委对《重点用能单位节能管理办法》进行了修订,明确提出要“加强节能管理,减少能源损失,提高能源利用效率,鼓励重点用能单位开展电力需求侧管

          • 建筑类型: 大型商业广场

          位于深圳坂雪岗科技城核心位置的彩生活时代广场近期盛大开业。该项目总建筑面积3.5万平米,是一个大型商业综合体项目。安彩华能源作为该项目的整体能源托管方,响应国家政策,为该项目进行了综合能源改造和安装,打造了“综合商业体”能源托管运营的行业标杆。



          2018年2月国家发改委对《重点用能单位节能管理办法》进行了修订,明确提出要“加强节能管理,减少能源损失,提高能源利用效率,鼓励重点用能单位开展电力需求侧管理、合同能源管理等”,并提出具体的奖惩措施,”对节能管理制度不健全、节能措施不落实、能源利用效率低的重点用能单位,管理节能工作的部门应当开展现场调查,组织实施用能设备能源效率检测,责令实施能源审计,并提出书面整改要求,限期整改。“


          1能源管理痛点


          作为用能大户的商业综合体也受到了重点关注。商业综合体在用能过程中,存在以下诸多痛点:


          1. 用能设备技术陈旧,公共能耗巨大,运营成本、人力成本、维护成本高

          人为管理疏漏,

          2. 跑冒滴漏现象严重,电费管理费时费力,收缴电费难,人工抄表可靠性差,缺少决策支持数据库,对于节能评估无法提供可靠参考数据。

          3.能效管理工具不完善,计量检测设备不足,数据采集量低,难以有效监测和评估耗能设备的用能效率,造成能源收支不平衡

          4.缺乏有效的企业能效分析评估软件及平台,能耗管理措施难以落地


          安彩华能源从事能源整体管理七年,针对这些能源管理中的难点痛点,通过“互联网+物联网+大数据”等手段,为项目方提供“整体能源托管”服务,实现对整个项目的能源精细化管理,解决上述难点痛点问题。


          2能源全托管四大手段


          针对彩生活时代广场项目,安彩华通过四个抓手进行 “能源全托管”,利用软硬件资源,实现能源采集数字化、能源监测动态化、能源消耗可视化、能源管理精细化,最终实现对能源的有效运营。具体管理方式和手段如下:


          首先,电费代收代缴数字化。安彩华通过为彩生活广场项目安装互联网式智能预付费电表和远传抄表系统,解决人工管理的错、漏、收缴延迟等问题,有效遏制用户偷用、浪费能源的行为,建立精准台账,减少管理损耗。



          第二,实现能源费用增收多元化。通过新产品和技术, 实现对能源节、储、售各环节的全链条管理,多种手段实现能源增收。彩生活时代广场通过安装光伏电站,实现光伏发电,有效的帮助项目缓解用电缺口,配合储能电站实现微电网循环利用,提高社区用能效益。


          第三,公共能耗管理精细化。通过多种手段对公共区域主要耗能设备进行整体改造,建少公共损耗及安全隐患,实现公区“用能少、用的好”的效果。以空调为例,彩生活时代广场的中央空调管理系统,从空调系统群控、主机改造、泵组节能、冷凝器改造、冷却塔改造及冰蓄冷等多种手段入手,采用网络化的综合系统管理手段,有针对性的进行中央空调节能实施,降低暖通能耗,延长设备寿命,从而提高节能收益。



          第四,能效管理互联网平台化。安彩华通过“硬件设备+软件平台+大数据”等综合手段,收集能源数据,动态监控用能情况,通过项目能耗数据及走势整理和分析,实现对能源的精细化管理。


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